Tag Archive | XXII. kerület

Budafok eladó új építésű, medencés, tetőteraszos villa 3103983

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budafok eladó új építésű medencés, tetőteraszos villa.
Budapest XXII. kerületében, Budafokon eladó egy nettó 135 nm + 70nm, pinceszint + három szintes új építésű, garázsos családi ház.
Építése ytong, A+ minősítéssel bíró kiváló építőanyagok felhasználásával, Prefa lemezfedéssel.
Fűtés: 24 KW-os, teljesítményű kombinált cirkóval, hőleadás radiátoros illetve padlófűtés, alternatív fűtés kandalló.

Letisztult formák, különleges kialakítású épület, galériás nappalival, rejtett hátsó          terasszal, úszómedencével, nagy tetõterasszal.
Felosztása:
Pinceszint:garázs+tároló(70.83nm), lépcső(4.32nm).
Földszint: pince+tároló(12.91nm), előszoba(3.21nm), nappali+étkező+konyha(25.87nm), wc(1.12nm)gardrób, közlekedő(6.66nm), lépcső(4.93), terasz(14.37nm).
Emelet: közlekedő(4.18nm), fürdő(6.13nm), 2 szoba(17.32nm, 10.02nm), lépcső(4.32nm), erkély(4.29nm).
Tetőtér: szoba(10.82nm), fürdő(5.40nm), közlekedő(1.71nm), terasz(10.49nm), tetőterasz(25.24nm).

4 szobás, de a galériában egy ötödik szoba is kialakítható
A szaniterek, burkolatok igény szerint, értékhatárig vagy értékegyeztetéssel választhatóak.
Parkolás: 3 állásos teremgarázsban.
Kert, automata öntözőberendezés.
Az ingatlan jó minőségű aszfaltburkolatú úton közelíthető meg. Kiváló beosztású, nagyobb család részére is ajánlható.
Az ingatlan kulcsra kész átadása a szerződéskötést követő 120 nap.
I.ár: 89,99 M Ft

Érdeklődni:
06 70 664-7063

 

Reklámok

Budapest XXII. kerület, Óhegy eladó új építésű ikerház! 3106257

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII. kerület, Óhegy eladó új építésű ikerház! Budapest XXII. kerületében, Óhegyen eladó egy nettó 91nm-es, egyszintes ikerházfél. A házhoz saját 540 nm-es saját kert tartozik!
A lakás felosztása a következőképpen alakul:
Amerikai konyhás nappali (29,3nm), előtér (3,3nm), fürdőszoba + wc (6,2nm), kamra (1,7nm), 3 hálószoba (12nm, 10,1nm, 10,16nm), közlekedő (4,5nm), garázs (13nm).

Egyszerű formák, letisztult tervezés jellemzi az ingatlant, melyet sok referenciával rendelkező régi, tapasztalt beruházó alkotott.

Műszaki leírás:
Csömöszölt beton sávalapok, tartófalak: 25cm-es ytong falazóelemekből készül.
Válaszfalak: ytong silka hanggátló téglából készített dupla, független akusztikai szerkezet 20cm + 20cm vastagságban.
Tető: fa tetőszerkezetes. 50cm-ként elhelyezett 20/,5cm-es padló szarufákkal. Cserépfedés.
Nyílászárók: külső és belső nyílászárók műanyag szerkezetűek, három rétegű – hőszigetelt üvegezéssel és páraszellőzővel ellátottak, bukó-nyíló kivitel.
Szigetelés: A falakon 6cm -es Austrotherm graphite, vagy azzal egyenértékű homlokzati hőszigetelés. A tetőszerkezetben 20cm-es üveggyapot szigetelés, míg a talajjal érintkező padló alatt 8cm-es lépésálló polisztirol hőszigetelés kerül. A garázs és a nappali közös falán, a garázs oldalán 5cm-es polisztirol szigetelés kerül.
Burkolatok: a vizes helyiségekben kerámia burkolat, míg a szobákban laminált padló kerül lerakásra.
Fűtés: 24KW teljesítményű, zárt égésterű, kombi gázkészülék, melyet a fürdőszobában helyeznek el.
Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna.

 

2+2 félszobás az ingatlan(amerikai konyhás nappali+ 3 szoba), terasszal.

Mivel a közelben vannak bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, így ez egy igazán élhető, modern ingatlan, mely akár több gyermekes család igényeinek is tökéletesen megfelel.
I.ár: 33,99 M Ft. kulcsrakészen.
Érdeklődni:
06 70 664-7063

XXII. kerületben, Budatétény eladó sorház 3106407

Áresés!
XXII. kerületben, Budatétényben, a Szoborpark közelében eladó egy minőségi kivitelezésű 2006-os építésű, belső kétszintes, nettó 116 nm-es, nappali +2 egész+ 3 félszobás sorházi lakás.
A hozzá tartozó nagyon szépen parkosított, rendezett intim fekvésű telek mérete 381 nm.
Az ingatlan a Gellértheggyel egy magasságban fekszik, ezáltal pazar kilátással bír.
Falazat 30-as tégla, 6 cm-es dryvittal. Tetejét cserép fedi.
Felosztása:
Földszint: szélfogó 2,88 nm, zuhanyzós fürdő 2,72 nm,  dolgozószoba 6,92 nm,konyha 5,82 nm, kamra 2,85 nm,étkező 10,44 nm, nappali 19,58 nm, terasz 13,86 nm.
Emelet: kádas fürdő 5,7 nm, szobák 8,76, 11,78, 13,07 és 14,30 nm.
A pinceszint 56,79 nm, itt egy kétállásos gépkocsitároló és egy 17,59 nm-es mosókonyha-gépház helyezkedik el. Itt található a turbó cirkó és a gázbojler.
Az ingatlan mind kívül mind belül kiváló kivitelezésű, a burkolatok igényesek, újszerűek.
Extrák: kábeltévé, internet,  riasztó, mozgásérzékelő, fűtött kocsibehajtó,beépített redőnyök szúnyoghálóval, video kaputelefon, kiépített házimozi rendszer, beépített szekrény.
Kiváló infrastruktúra! Bevásárlási, szórakozási lehetőségek, tömegközlekedési eszközök a közelben: a 150 A, 58 és 141-es busz megállója könnyed sétatávra található.
I.ár: 39,9 M Ft
mobil: 06 70 664 70 63

Eladó új építésű lakás 22. kerület

Eladásra kínáljuk,a XXII.kerületi új építésű,szép csendes környéken lévő összközműves , Budafoki ingatlant!
109 Nm. mindkét lakás,garázzsal!
2 külön utcáról,külön bejáratúak!
Plusz egy 11Nm-es szobával bővíthető! (engedéllyel),térítés ellenében!

Nagyon szép,napos telek!

Közelben,az 58,250,250A buszjárat!

Komplett tervek elérhetőek 1-2 napon belül!
06 70 664 70 63

Eladó lakás XXII. kerület

Eladó Rózsavölgy határában egy 4 lakásos társasházban lévő ingatlan. Minden lakás különálló mérőórákkal rendelkezik, közös költség nincs. A lakáshoz tartozik egy kb. 220 m2-es szép parkosított kert, kocsibeálló, új építésű 9m2-es kerti tároló és padlás. A padlástér igény szerint beépíthető, így is növelhető a lakás alapterülete. A lakás 5 éve teljeskörű felújításon esett át (elektromos vezetékek cseréje, aljzatbeton, szigetelés, fürdőszobai vizesblokk teljes csövezése és cseréje). A konyha és a fürdőszoba járólapos, a szobák laminált parkettásak. A közlekedés kiváló, mind Budafok központja, mind a belváros felé (41-es villamos megállója kb. 1 perc)

Külterületi XXII. kerület

Külterület besorolású, 827 nm-es telek eladó Budapest XXII. kerületében. Szolgalmi út és kényelmes gépkocsi beálló biztosítja a megközelítését.

A telken 15 nm alapterületű takaros kis ház épült 1985 körül, melyet 2010-ben felújítottak.(Burkolatok cseréje.)  Konyha-ékező, fürdőszoba felosztású. Konyhája gépesített, beépített bútorokkal. A fürdőszobában zuhanykabin van, melyhez villanybojler szolgáltatja a használati meleg vizet. Az étkezőből tudunk felmenni a tetőtérbe, ahol egy szobát alakítottak ki. Az épület mögött egy melléképület található, mely alatt kis pince húzódik. Az épület két helysége tárolásra alkalmas. A telek kertje gyönyörűen gondozott, tavasztól őszig mindenféle zöldség és gyümölcs megterem benne. Egy galambházat is építettek rajta, reptetővel.

Közmű: víz, villany bevezetve. A gáztűzhely jelenleg palackról működik, fűtés nincs, de egy elektromos kályha bármikor betehető.

Parkolás: 3 gépkocsi részére is alkalmas, zúzott kővel borított udvari beállón.

Irányár: 4,5 MFt

Érdeklődni:
Takács Mónika
06 20 3507265
t.moni@gyemantingatlan.hu
http://www.gyemantingatlan.hu