| Értékesítés típusa |
: |
Eladó |
| Kategória |
: |
Ház |
| Helység |
: |
Érd |
| Alapterület |
: |
600 m² |
| Telek területe |
: |
2194 m² |
| Szobák száma |
: |
7 |
| Építés / átadás éve |
: |
1998 |
| Víz |
: |
Bekötve |
| Villany |
: |
Bekötve |
| Gáz |
: |
Bekötve |
| Csatorna |
: |
Bekötve |
| Ingatlan állapota |
: |
Jó állapotú |
| Komfort |
: |
Duplakomfortos |
| Fűtés |
: |
Gáz (Cirkó) |
| Kilátás |
: |
Panorámás |
| Autóbeállók száma |
: |
6 |
| Parkolás |
: |
Garázs |
| Épület szintjei |
: |
3 |
Eladó Érden, Érdligeten egy bruttó 650 nm-es kúria 2194 nm-es ősfás telken.
Az épületet neves tervező tervezte, tökéletesen szimmetrikus, a belmagasság 3,4 m. A tulajdonos 1998-ban fejezte be. Falazat tégla, tetejét cserép fedi, betonfödémes. Az épület 2009-ben 8 cm-es dryvit szigetelést kapott.Fűtése VIESMANN cirkós, vegyes tüzelésű kazán és kandalló is beépítésre került.
A ház 3 szintes. A szuterén szinten található a bejárat, impozáns előtérrel, mögötte kondiszoba, eredeti finn szauna, mosókonyha, pince, kamra- innen étellift indul a felette található konyhába-, kazánház, valamint egy 100 nm-es 4 autó számára is kényelmes garázs. A földszintre és az emeletre a tágas, jó elosztású, tölgyfa borítású lépcsősoron jutunk fel. Mivel a telek enyhén lejt, ezért a nappaliból a teraszra kiérve olyan érzése van az embernek, mintha most lenne a földszinten.
Ezen a szinten található egy 80 nm-es nappali, melynek egyik sarka könyvtárszobának lett kialakítva, konyha, külön étkező, hálószoba, fürdőszoba, gardrób és egy vendégfürdő. A nappaliban gyönyörű francia kandalló került beépítésre. Innen is és a konyhából is megközelíthető a 35 nm-es átrium jellegű terasz, ahol élvezhetjük a kilátást a kertre és a medencére.
Az emeleten 4 nagyméretű szoba kapott helyet, valamint 2 fürdőszoba és egy teakonyha.
A külső és belső nyílászárók fa szerkezetűek, egyedi gyártásúak a nagy belmagasság miatt. Az ablakok SOFA- típusúak.
A padlóburkolat spanyol kerámia lap, a szobákban és a nappaliban tölgyfa parketta került lerakásra.
A konyha teljes bútorzata a vételár részét képezi, valamint a beépített bútorok szintén. A többi bútor alku tárgyát képezi.
A telek 2194 nm, enyhe lejtésű, parkosított. . A telek egészét téglából épített kerítés veszi körbe, teljesen intim szférát biztosítva ezzel. A ház előkertjében ügyesen kihasználva egy természetes forrást, bájos kis tavat alakítottak ki, kizárólag köveket felhasználva. A kapu is zárt, természetesen automatizált. A garázs előtti viakolorozott parkolórészen 6-8 autó is elfér.
Az épületet körbe lehet járni, mivel középen helyezkedik el. A kert öntözőrendszerrel ellátott.A csatornahálózat itt még nincs kiépítve, biológiai szennyvíztisztítót alkalmaznak.
A hátsó kertben található a feszített víztükrű, mozaikcsempés, fűthető medence. A kert végében ősfás park, hatalmas, különleges fenyőfák között megbúvó kis kert pavilon, sürőgetőhellyel.Mivel ez egy erdős rész, a kert élővilága rendkívül gazdag: rengeteg madár fészkel itt, mókusok ugrálnak a faágakon, elcsenve egy-két ottfelejtett gyümölcsöt.
A kúria kitűnően alkalmas akár vállalkozásra, tréningek, oktatások, előadások tartására.
Felszereltség: riasztó, öntözőrendszer, házi vízlágyító, ásott kút, forrás, motorizált távirányításos garázsnyitó, tolókapu, intarziás parketta, mészkő és márvány burkolatok, egyedi lazúros fa nyílászárók belső oldalon kávabélelettel és díszborítással, díszborításos kávabélelt belső ajtók, beépített konyha, étellift, egyedi burkolatok, kerek kád, naptető, kandalló (fatüzelésű, öntöttvas, francia), biológiai szennyvíztisztító.
Csendes helyen fekszik az ingatlan, lovarda nem messze, erdő a közelben, csendes, békés
környék.
Megközelítése: autóval pár perc az M7-es autópálya, M0-s autóút, tömegközlekedés gyalog 10 perc. Az utca aszfaltozott.
Irányár: 243 M ft.
Érdeklődni:
Ugron Karina
06 70 664 70 63
Tetszett a bejegyzés?
Tetszik Betöltés...
Gyémánt ingatlan. Eladó és kiadó ingatlanok Budapest és agglomeráció 