Archívum

Érd Parkváros szép ház eladó! 3104906

Hivatkozási szám : 3104906
Értékesítés típusa : Eladó
Kategória : Ház
Helység : Érd
Alapterület : 260 m²
Telek területe : 940 m²
Szobák száma : 6
Építés / átadás éve : 2009
Víz : Bekötve
Villany : Bekötve
Gáz : Bekötve
Csatorna : Nincs
Ingatlan állapota : Újszerű
Komfort : Duplakomfortos
Fűtés : Gáz (Cirkó)
Kilátás : Kertre néző
Autóbeállók száma : 3
Parkolás : Garázs
Épület szintjei : 2

Honlapunkon videóval! Gyémánt Ingatlan Ajánlata! Érd Parkváros eladó családi ház.
Érd Parkvárosban Diósd felé eső részén eladó csendes, nyugodt, rendezett, utcában egy 267 nm-es, 2009-ben épült családi ház, 940 nm-es, részben gyönyörűen parkosított, részben füvesített telken. A ház 30-as Porotherm téglából épült, mely 5cm-es dryvit szigeteléssel lett ellátva. Tetőszerkezet fa, tető forma magas, tető héjazat cserép. Nyílászárók műanyag, thermoplan üvegezéssel, egy részük bukó-nyíló kivitel.
A fűtés cirkóról, nagyrészt radiátoros hőleadással, a fürdőszobákban padlófűtéssel működik.
Szintenkénti felosztása:
földszinten: nappali 31 nm-es terasszal, két hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, mosókonyha, külön wc.
Az emeleten nappali, konyha-étkező, gyerekszoba, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, mosókonyha, erkély.
A földszinti konyhában a legmodernebb biztonsági elvárásoknak megfelelően a beépített tűzhelyet pultmagasságba süllyesztették, mellette van a szintén beépített kerámia tűzhely szagelszívóval.
A konyhában és az étkezően kerámia a burkolat, a nappaliban és a szobákban laminált parketta.
Az egész ház tágas, világos, napfényes.
Saját részre épült minőségi anyagokból és kivitelezéssel.Az ingatlan riasztórendszerrel és A/C-vel és házimozi rendszerrel felszerelt.
A parkolás lehetőségek: 2 gépkocsi számára alkalmas, fűtött garázsban, automata kapunyitóval és további 3 gépkocsi részére viacolorral burkolt beálló a telken belül.
I.ár: 42,85 M Ft.

06/70/6647063

Reklámok

Diósdligeten eladó szépséges új otthon! 3106545

Ünnepelje a Karácsonyt új otthonában!

Diósdligeten eladó egy nettó 102 nm-es, kétszintes, mediterrán stílusú családi ház 395 nm-es teleken, elvehetetlen panorámával egészen a Camponáig.

Eredetileg kocsibeállónál ikresített ikerfél, de mivel nincsen közös fal, így önálló családi háznak tekinthető. Földszinten nappali, előszoba, amerikai konyha kamrával, szoba, terasz, emeleten további két hálószoba, közlekedő és egy fürdőszoba illemhelyiséggel.

Használati melegvíz és fűtés kombi gázcirkóról fog menni, melyet a  fürdőben helyeznek el.

Parkolni fedett beállóban lehet.

Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő, a Volánbusz helyi járatának megállója 2 perc séta, a BKV 13 buszjáratának megállója szintén 2 perc. Autóval az M0 autóút 2-3 perc, M7 10 perc. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség autóval 3-5 perc alatt elérhetőek!

I.ár: 37,99 M Ft.

Diósdligeten eladó szépséges új otthon! 3106544

Ünnepelje a Karácsonyt új otthonában!

Diósdligeten eladó egy nettó 102 nm-es, kétszintes, mediterrán stílusú családi ház 395 nm-es teleken, elvehetetlen panorámával egészen a Camponáig.

Eredetileg kocsibeállónál ikresített ikerfél, de mivel nincsen közös fal, így önálló családi háznak tekinthető. Földszinten nappali, előszoba, amerikai konyha kamrával, szoba, terasz, emeleten további két hálószoba, közlekedő és egy fürdőszoba illemhelyiséggel.

Felosztás:
Földszint: előtér ( 8,12nm), kamra ( 0,64nm), mosdó ( 3,97nm ), amerikai konyhás nappali ( 37,74nm), szoba ( 10,65nm).
Emelet: szoba ( 13,39nm ), szoba ( 13,51nm), közlekedő ( 7,92nm ), fürdőszoba + wc ( 7,55nm).

Birtokba adás: 2013. IV. negyedév.

Használati melegvíz és fűtés kombi gázcirkóról fog menni, melyet a  fürdőben helyeznek el.

Parkolni fedett beállóban lehet.

Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő, a Volánbusz helyi járatának megállója 2 perc séta, a BKV 13 buszjáratának megállója szintén 2 perc. Autóval az M0 autóút 2-3 perc, M7 10 perc. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség autóval 3-5 perc alatt elérhetőek!

I.ár: 34,99M Ft.

Rövid műszaki ismertető:
Tartó fal:
A falazat 30cm vastag vázkerámia falazóelemekből készül.
Födém:
A földszint felett „E” gerendás födém, az emelet és a földszintes épülettömeg
felett a tetőszerkezettel egybeépített fafödém.
Tetőszerkezet:
Fa szerkezetes tetőszerkezet 25fokos hajlásszöggel.
Fedés:
Tetőcserép 15-27 fokos hajlásszögre, a lapos tetős teraszokon kerámia lappal
burkolt Mapelastic kent szigetelés 2%-os lejtéssel.
Nyílászárók:
Korszerű műanyag ablakok és ajtók hőszigetelő üvegezéssel.
Padlóburkolatok:
A vizes helyiségekben kerámia lap burkolat, a szobákban laminált parketta burkolat készül.
A falakon 10cm vastag homlokzati hőszigetelés, a tetőszerkezetben 20cm vastag üveggyapot szigetelés, míg a talajjal érintkező padló alatt 6cm lépésálló polisztirol hőszigetelés.
Fűtés:
Az épületben mindkét lakásban egyedi, földgáz alapú központi fűtés rendszer
készül. A 24kW teljesítményű, zárt égésterű, kombi gázkészülék a
fürdőszobában nyer elhelyezést. Tartalékfűtés megnövelt elektromos energia.

Szépséges mediterrán új ház ívelt terasszal, garázzsal!

Fő tájolás Dél-Kelet
Műszaki átadás időpontja (év / negyedév) 2013. 4. negyedév
Az ingatlan belső állapota 5
Készültségi fok átadáskor kulcsrakész
Komfort fokozat duplakomfort
Több generációnak alkalmas nem
Telek mérete 500 m2
Fűtési rendszer: egyedi gázkazán (cirko)
Klimatizálás nincs
Gáz bevezetve
Villany bevezetve
Víz bevezetve
Csatorna bevezetve
Mozgássérültek részére akadálymentes kialakítással rendelkezik: nem
Gépkocsi tároló tartozik az ingatlanhoz? igen
Elhelyezhető gépjárművek száma 1
Gépkocsitároló tipusa garázs
Terasz / erkély van
Összközműves igen

AKCIÓ! ÁRCSÖKKENÉS! Diósdon, Törökbálint felé eső csendes aszfaltos utcában 140 nm-es, nappali+3 szobás új építésű, kétszintes, mediterrán, garázsnál ikresített ikerfél, gyakorlatilag mind fekvésében, mind elrendezésében önálló családi ház, 500 nm-es rendezett, sík, telken eladó.
Az ingatlan 2011-2012-ben épült mediterrán stílusban és színvilággal, cseréptetős.

Felosztása: földszint :garázs, közlekedő, konyha+étkező+nappali, 1 hálószoba;

emelet:fürdőszoba, 2 külön bejáratú szoba+gardrób, tágas, kellemesen nagy méretű ívelt terasz kovácsoltvas korlátokkal.

A földszinti fürdőben sarokkád, bidé, wc és dupla mosdó, az emeletiben zuhanyozó, mosdó és wc került beépítésre, a nappaliban kandallókémény épült, a lakásokban riasztóberendezés, elektromos kapuk kerültek kialakításra.
Az egy gépkocsibeállós garázson felül két gépjármű számára van a telken kialakítva fedetlen, tágas parkoló.

Az ingatlan Diósd kellemes Naphegy közeli részén fekszik.

Könnyen megközelíthető, békés otthon lesz!

Az ár őszváró akciós ár, csak most ennyi az ára! Siessen
Irányár : 31.99 M Ft.

06=70/664/7063

Visual_QR_DO_NOT_RESIZE_BELOW_25mm (2)

Budapest XXII.kerület Budafok eladó új építésű ikerház! 3106532

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII.kerület Budafok eladó új építésű ikerház!
Budapest XXII. kerületében, Budafokon eladó egy nettó 91nm-es+ 16nm-es garázs, kétszintes új építésű ikerház fél, 550nm-es telken.

Felosztása:
Földszint: előszoba (2,9nm), amerikai konyhás nappali (31,1nm), zuhanyzó+wc (2,6nm), garázs (16,2nm)
Emelet: szoba (13,3nm), szoba (12nm), szoba (12nm), fürdőszoba (6,2nm), lépcsőház (10,6nm),
Extrák: emelt-szintű hőszigetelés, háromrétegű üvegezés.

Parkolás garázsban.
I.ár: 34,9M Ft.

Budapest XXII.kerület Budafok eladó új építésű ikerházfél! 3106531

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII.kerület Budafok eladó új építésű ikerházfél!
Budapest XXII. kerületében, Budafokon eladó egy nettó 95nm-es+ 14nm-es garázs, kétszintes új építésű ikerház fél, 500nm-es telken.

Felosztása:
Földszint: amerikai konyhás nappali (30,5nm), zuhanyzó+wc (2,7nm), szélfogó (4,7nm), garázs (14nm)
Emelet: szoba (13,9nm), szoba (12,4nm), szoba (13,1nm), fürdőszoba (5,9nm), lépcsőház (9,3nm),
Igény és ráfizetés esetén egy 11nm-es szobával (engedéllyel) bővíthető!

Parkolás garázsban.
Közelben az 58, 250, 250A buszjárat!
I.ár: 33M Ft.

Budapest XXII. kerület, Budafok eladó új építésű ikerház 3106255

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII. kerület, Budafok eladó új építésű ikerház! Budapest XXII. kerületében, Budafokon eladó egy nettó 88nm-es, kétszintes ikerházfél. A házhoz saját 220nm-es kert tartozik.

A lakás szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:
Földszint: amerikai konyhás nappali (34,88nm), előtér (4,2nm), wc (1,62nm), kamra (3,64nm).
Emelet: 3 hálószoba (12,29nm, 9,31nm, 9,66nm), közlekedő (7,61nm), fürdőszoba + wc (5,18nm).

Műszaki leírás:
Alapozás: Csömöszölt beton sávalapok.
Tartófalak: 25cm-es ytong ps 4 falazóelemekből készül.
Válaszfalak: ytong silka hanggátló téglából és üveggyapot hangszigetelésből készített. Akusztikai szerkezete: 20cm + 5cm + 10cm vastagságban.
Födém: Monolit vasbeton födém.
Tető: fa tetőszerkezetes. 70cm-ként elhelyezett20/7,5cm-es padló szarufákkal. Cserépfedés, a lapos tetős részeken szürke bádoglemez.
Nyílászárók: külső és belső nyílászárók műanyag szerkezetűek, három rétegű – hőszigetelt üvegezéssel és páraszellőzővel ellátottak.
Szigetelés: A falakon 6cm -es Austrotherm graphite, vagy azzal egyenértékű homlokzati hőszigetelés. A tetőszerkezetben 25cm-es üveggyapot szigetelés, míg a talajjal érintkező padló alatt 8cm-es lépésálló polisztirol hőszigetelés kerül.
Burkolatok: a vizes helyiségekben kerámia burkolat, míg a szobákban laminált padló kerül lerakásra.
Fűtés: 24KW teljesítményű, zárt égésterű, kombi gázkészülék, melyet a fürdőszobában helyeznek el.
Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna.

Közlekedés: 250, 250 A, 58 busszal megközelíthető.

I.ár: 34,99 M Ft. kulcsrakészen.
Érdeklődni:
06 70 664-7063