Archive | 2013-07-04

!Eladó Diósd Diósdligeten örök panorámás, ősfás telken minimál ház 110 nm-es terasszal, úszómedencével 3106509

Ár: 68 000 000 Ft
Település: Diósd
Megye: Pest megye
Alapterület: 305 m²
Telek mérete: 750 m²
Szobák: 6
Építés éve: 2003

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata. Eladó Diósd Diósdligeten örök panorámás, ősfás telken, hangulatos, szép villákkal beépített helyes kis csendes utcácskában  2003-ban épült, egyedi tervezésű, belülről már most gyönyörű,  250 nm-es, 95%-ban készültség(kívülről kell színezni, teraszt burkolni) minimál stílusú ház 110 nm-es terasszal, úszómedencével.

A ház elrendezése: speciális elosztása van.

Utcaszintről belépve van egy szoba, a gépház és egy fürdőszoba. Tovább lehet menni a nappaliba, ami fizikailag lejjebb helyezkedik el. Ott van a hatalmas nappali, konyha, (burkolásra váró) terasz, medence. Nappaliból fel lehet menni a (még burkolásra váró) hálókhoz és a hálókhoz kialakított fürdőszobába(készen van teljesen).

50 nm-es nappali együtt a konyha- étkezővel( 30 nm). A nappaliból nagy üvegajtók nyílnak a teraszra, ahonnan káprázatos kilátás van a környező dombokra. A fölsőbb szinteken 5 hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet, a terasz alatti szinten pince és borospince is található. A ház fűtése gáz cirkóról működik radiátoron és padlófűtésen keresztül, falazata 38-as tégla 9 cm-es dryvittal. 3 oldala a háznak vakolva van, színezésre vár, negyedik oldala tégla, vakolni is kell. Az összes külső és belső munkálat kb egy hónapot vesz majd igénybe.

Parkolás a ház előtt az utcán díjmentesen, vagy a kertben lehetséges.

Extra: riasztó, kamerarendszer, elektromos kapu króm acélból, törhetetlen üvegajtók stb… A telek utcafrontján minőségi, biztonságos kerítés van, a kert körül hatalmasra nőtt ősrégi fák, a ház 95%-os készültségű, de minden anyag rendelkezésre áll, mely a vételár részét képezi. Befejezendő munkálatok: színezés, külső burkolás, pár hét munka van vele. A ház hangulata egyedülálló, az utca rendkívül jó hangulatú. Pazar kilátás és belső, remek otthon lesz belőle. Jöjjön nézze meg, kiváló ár-érték arány.
I.ár: 68 M Ft

06 70 664 70 63
youtube/gyemantingatlan
facebook/gyemantingatlan
pinterest/gyemantingatlan
twitter/gyemantingatlan
linkedIn/gyemantingatlan
tumblr/gyemantingatlan
Reklámok

!Eladó Érdligeten 1997-ben épült pár lakásos társasház, egyetlen földszinti kertkapcsolatos 88nm-es lakása 3106505

Ár: 18 700 000 Ft
Település: Érd
Megye: Pest megye
Alapterület: 88 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1997

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata. Eladó Érdligeten 1997-ben épült pár lakásos társasház, egyetlen földszinti kertkapcsolatos 88nm-es lakása. A lakás téglából épült szigetelt, padlófűtése gáz cirkóról működik. Elosztása előszoba, nappali, 3 hálószoba külön konyha étkezővel, fürdőszoba – wc. A nappaliból kijárás van a saját 20 nm-es teraszra. A konyhában található szép country side stílusú konyhabútor és a gépek a vételár részét képezik. Konyhában és a nappaliban a padló borítása igényes olasz mozaik kő, a hálóban antik fapadló a többi szobában laminált padló. A lakás tágas, belmagassága 3méter, külső belső nyílászárói fából készültek. A lakáshoz tartozik a kertben 2 gk. beálló. A lakás fűtésszámlája kedvező, közös költsége 5 e ft. a kert gondozott, parkosított. A lakás hangulata egyedülálló,az első pillanattól nyugalmas. Jöjjön el nézze meg.

I.ár 18.7 M Ft.

06 70 664 70 63
youtube/gyemantingatlan
facebook/gyemantingatlan
pinterest/gyemantingatlan
twitter/gyemantingatlan
linkedIn/gyemantingatlan
tumblr/gyemantingatlan

!Érd Parkváros eladó építési telek!713nm-es, 3106462

 

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd Parkváros eladó építési telek! Eladó Érd Parkvárosban 713nm-es építési telek jó áron.
Közművek a telek előtt.
Övezeti besorolása : LKE1/n
Beépítési mód: Szabadon-álló
A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány: 50%
legkisebb építménymagasság: 3,5 m
legnagyobb beépítettség: 25%
építménymagasság: 6 m
szintterületi mutató: 0,32

I.ár: 6 M Ft.

06 70 664 70 63
youtube/gyemantingatlan
facebook/gyemantingatlan
pinterest/gyemantingatlan
twitter/gyemantingatlan
linkedIn/gyemantingatlan
tumblr/gyemantingatlan

25302981_1_644x461_erd-also-parkvarosban-elado-713nm-es-epitesi-telek-erd-

Érd, eladó panellakás akciós áron! 3106364

Eladó/Kiadó:Eladó
Lift:Nincs
Emelet:4. emelet
Parkolás:Utcán
Fűtés:Távhő
Szobák száma:2 12 m² felett
Alapterület:57 m2
Ingatlan típusa:panel

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Eladó Érd központjában egy 57 nm-es, 4. emeleti panel lakás. A ház az 1980-as évek elején épült, panel. Fűtése távfűtés, 21.000 Ft. az átalánydíj.
A lakásban 2 szoba, konyha-étkezővel, fürdő és külön WC található. A wc és a fürdő felújítása az új tulajdonosra vár,a lakás többi részét szépen felújították, tisztasági festés után költözhető. A felújításkor korszerű hőszigetelt ablakok lettek beépítve, szúnyoghálóval, redőnnyel, a radiátorok és a konyhabútor cseréje is megtörtént. A konyhabútorban került a mosógép illetve a mosogatógép.A szobákban laminált parketta a burkolat, a többi helyiség járólapos. A közös költség alacsony, 5.320 Ft.+ a felújítási alap 1.150 Ft.
Központi fekvése miatt minden közintézmény néhány száz méteren belül található: iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek, vonat állomás és autóbusz pályaudvar! Parkolás a ház előtt, közterületen.
Irányár: 8,5M Ft.
Érdeklődni:
06 70 664 70 63

Kedves Látogatóink, tisztelt Ügyfeleink!

Az ingatlanpiac átalakulása és a világválság új szemléletmódot kíván az ingatlanközvetítői szakma területén is.

Számomra az ingatlanközvetítés egy közel egy évtizede tartó óriási szerelem.

Szeretem a házakat, lakásokat, telkeket, imádom az apró kis nyaralókat.

Ezért új utakat keresek, és az ingatlanközvetítést a jövőben egyéni közvetítőként folytatom tovább. A Gyémánt Ingatlan fantázianevet továbbra is használom, tehát az ingatlanok továbbra is Gyémánt Ingatlan név alatt futnak.

Ez különféle adminisztrációs kihívásokkal jár. Ha a továbbiakban nem kívánja ingatlanát a bejáratott, az évek alatt több mint  100.000 látogatót magához vonzó gyemantingatlan.hu weboldalon nyilvántartani, úgy kérem mielőbb jelezze azt felém bármelyik korábbi e-mail címünkön vagy az n.karina@gyemantingatlan.hu közvetlen e-mail címemen.

Ha ingatlanát nem találja a honlapon, úgy kérem azt is jelezze felém, mivel az átállás huzamosabb időt vesz igénybe és előfordulhatnak elkeveredett ingatlanok.

Amennyiben ingatlanja értékesítésében szívesen együttműködne velem, ebben az esetben várom szíves e-mailjét vagy hívását a 06 70 664 70 63-as mobilszámon.

3 % jutalékért dolgozom nem kizárólagos szerződéssel.

Köszönöm az eddigi és  a jövőbeni együttműködést.

Ugron-Nagybán Karina

egyéni közvetítő

 

 

Érd Alsó- Parkvárosban lakás eladó 3106511

Érd Alsó- Parkvárosban, négylakásos társasházban eladó egy 55 m2- es, 1. emeleti, szépen rendben tartott lakás. A környék csendes, rendezett, az utca aszfaltozott, zsákutca, a csatornázási munkálatokkal végeztek.
A házat 1986-ban építették, 30-as téglából. 2011-ben a lakást és az alatta lévőt leszigetelték, 8 cm-es hungarocellel. A ház tetejét cserép fedi. Közös költség nincsen.
Szintén 2011-ben  termoüvegre cserélték a nappaliban található ablakot, korszerűsítették a fűtésrendszert, új kombi cirkó készüléket szereltek fel ( Radiant).
A lakás erkéllyel együtt 55 m2. Az erkély mérete: 4 m2.
Felosztása:

előszoba 4,56 m2, konyha 5,7 m2, fürdőszoba 2,76 m2, külön wc 1,54 m2, nappali 17,64 m2, háló 12,6 m2, kisszoba 4,8 m2.
A beépített konyhabútor a vételár részét képezi!
Minden ablak redőnyözött, szúnyoghálóval ellátott.
A belső falak válaszfalak, mozgathatóak, így a leendő lakó ízlése szerint megváltoztathatja.
A lakáshoz sok tároló tartozik: a padlástérben van egy kb. 23 m2-nyi jelenleg osztatlan közös tulajdonú, de külön leválasztott tér, ahová remekül lehet pakolni. A pincében 2 db, egyenként 4 m2-es tároló van. A teremgarázs 23 m2. Az utcáról, külön bejárattal nyílik még egy garázs, amelyben szerelőakna is van. Ennek mérete 15 m2.
A lépcsőház tiszta, a lakók szépen rendben tartják.
A lakáshoz tartozik egy kb. 100 m2-nyi füvesített kert is.
A közlekedés jó, a helyi járatú busz megállója 3-5 perc séta, autóval az M7 feljáró 5 perc.
Ajánlom fiatal párnak, tökéletes első lakás, akár egy gyermekkel is!
Irányár: 14,9 M.
06 70 664 70 63