Archive | július 2013

Érd Parkváros, Figyelem! Kifejezetten alkalmi vétel! 3105013

Érd Parkváros eladó családi ház.
Figyelem! Kifejezetten alkalmi vétel!
Érd Parkvárosban Lőcseitől nem messze eladó egy 135 nm-es, kétszintes családi ház 864 nm-es telekkel. 1992-es építésű, 38-as PHT téglából épült, jó szigetelésű, cserép héjazattal. Fűtése cirkófűtés, hőleadás lapradiátorokkal.
Jó állapotú fa nyílászárók vannak. Burkolatok laminált parketta, kő, illetve padlószőnyeg.

Két lakásként funkcionál jelenleg, de nem külön bejárattal.
Felosztása: 2 nappali 4 szobás, 2 fürdőszobás és 2 konyha is van, így két generáció részére is alkalmas lehet.
Földszint: közlekedő, nappali nagy méretű fedett terasszal, konyha, lépcsőfeljáró, fürdő, WC, kamra, szoba, mosókonyha, kazán helyiség.
Emelet: nappali, 3 szoba, fürdő, (tea)konyha.
Parkolás: 1 autó számára alkalmas különálló garázs van a kertben.
Kevés ráfordítással az ingatlan értéke jelentősen növelhető: terasz körül illetve a fa burkolatoknál a homlokzaton egy kis csiszolás,javítás kell, egyik wc-t be kell fejezni(burkolat meg lett bontva javítás miatt, a falat le kell kaparni, glettelni kell és festeni), tisztasági festés, lépcső kopásainak igény szerinti felújítása.
Az ingatlan kifejezetten ár alatt van, remek vétel!
Riasztó bekötve, tömegközlekedés sétatávra, iskola, bevásárlás elérhető közelségben, Budapest autópályán kb 15-20 perc alatt elérhető.

Megközelítése aszfaltos úton lehetséges.

Ár alatt van.

Irányár : 16,9 M Ft

 

Reklámok

!Eladó Érd-ligeten csendes, nyugodt parkosított telken 3106525

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata. Eladó Érd-ligeten csendes, nyugodt parkosított telken 1980-ban épült, 2008-ban teljesen felújított 280 nm-es három szintes családi ház 1064 nm-es telken.A ház téglából épült, fűtése gáz cirkó teteje pala borítású. A ház szintenként külön lakásokká van osztva,mindenhol van konyha, fürdő minden szintnek van külön mérőórája így kiadásra alkalmas. A felső szinten szép vízteres kandalló található amivel a két felső szint fűthető. Külső, belső nyílászárói fából vannak. A telek szépen gondozott parkosított kis halastóval, 9×4,6-os úszómedencével, sütőhellyel, 100 nm-es melléképülettel, ásott kúttal. Ezt a nyugalmat éreznie kell nézze meg.

I.ár: 35M Ft.

06 70 664 70 63
youtube/gyemantingatlan
facebook/gyemantingatlan
pinterest/gyemantingatlan
twitter/gyemantingatlan
linkedIn/gyemantingatlan
tumblr/gyemantingatlan

Érdliget sok lehetőséget rejtő félkész ház eladó! 3105383

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd virágneves utcái egyikében eladó egy 303 nm-es, szerkezetkész, medencés családi ház, 1047 nm-es telken. A ház 30 cm-es téglából épült, cserépfedésű.
Jelenleg tégla állapotban van.
Tervezett helyiségei: a földszinten hall (39,71 nm), lépcsőház+rakodótér, mosókonyha és két beállós garázs. Erre a szintre a tervek szerint még kialakításra kerülne egy kis lakás (szoba (17, 82 nm), konyha, zuhanyzós fürdőszoba közlekedővel (összesen 43 nm), valamint még egy szoba (11,84 nm) zuhanyzóval és közlekedővel.
A felső szinten étkező, konyha, kamra, nappali és 3 szoba (18,71; 14,0; 12,07 nm), közlekedő, kádas, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, bidével + külön WC szerepelnek az alaprajzon.
A közlekedőből a tervezett uszoda pihenőjébe léphetünk, itt található a 16,2 nm-es medence is.
Igény szerint a jelenlegi tulajdonos tudja vállalni a kivitelezési munkálatok befejezését.
Befejezendő munkálatok:
Drv szigetelés, vakolás, nyílászárók hiányoznak, gépészet, burkolások.
Kellemes, csendes utcácska.
Irányár: 29,5M Ft.
Érdeklődni:
Takács Mónika

06 20 3507265
t.moni@gyemantingatlan.hu
www.gyemantingatlan.hu

Diósd ligeti részén eladó új építésű ikerház 3106177

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata!
Diósd ligeti részén eladó új építésű ikerház! Diósdligeten eladó egy épülőfélben lévő, bruttó 156 nm (nettó 110 nm) alapterületű, kétszintes ikerházfél. Az ikerházfél nem tetőtér beépítéses, így az emeleten is megmarad a belmagasság. Az ikerfelekhez külön 404 nm-es saját telekhasználat van, mely 13 méter x 31méteres. Az ikerház a garázsnál (innen is bejuthatunk a házba ) van ikresítve, így teljesen elszeparált egymástól. A falak 30 cm-es porotherm téglából épülnek, mely 10 cm szigeteléssel lesz ellátva. Fűtés: cirkó fűtés lesz, radiátoros hőleadással.
Közművek: mindkét házfélnél önálló mérőórák lesznek.
Felosztása:
Földszint: 36,24nm-es amerikai konyhás nappali ( a nappali déli fekvésű ), előtér 4,23nm, zuhanyzó + wc 3,6nm, garázs 14,59nm.
Emelet: 3 szoba ( 9,93nm, 10,74nm, 11,37nm ), fürdőszoba + wc 5,14nm, közlekedő 5,75nm.
Burkolatok választhatóak lesznek értékhatárig.
A környék és a közlekedés kiváló, csendes.

I.ár: 31,5M Ft

Érd Felső-parkváros csendes, kellemes utcájában 3106524

Eladó/Kiadó:Eladó
Fűtés:Gáz (cirko)
Telekterület:794 m²
Szintek száma:1 szintes
Alapterület:119 m²
Szobák száma:4 12 m² felett
Ingatlan típusa:Családi Ház

Új családi ház meglepően jó, AKCIÓS áron!!
Érd Parkváros LEKÖTHETŐ családi ház! Érd Felső Parkvárosban, 794nm-es parkosított telken egy nettó 119,83nm-es egyszintes, új építésű családi ház eladó. A ház felosztása: előtér ( 4,46nm), terasz (2,63nm és 11,26nm), konyha (7,20nm), kamra (1,60nm), nappali ( 35,16nm), fürdőszoba wc (7,11nm) mosókonyha (3,60nm), közlekedő gardrób ( 8,74nm), szoba (12,00nm), szoba (12,00nm), szoba (12,48nm). Igény szerint választhatók a burkolatok és a falak színe. Extrák: 8cm dryvit, padló- és radiátorfűtés, riasztó, viakolor, márványpárkány, elektromos kapu, kaputelefon.
Kiváló helyen van, csendes, nyugodt környéken.
Referencia munkákat tudunk mutatni.
Háztól 100 métere aszfaltos utca van. Buszmegálló pár percre, M7-es autópálya is közel közlekedés szempontjából, de a telken az autópálya zaja nem hallható.
I.ár (kulcsrakészen): 26,5M Ft.

06 70 664 70 63

Diósd gyönyörű panorámával rendelkező részén 327nm-es ház 3106520

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Diósdliget eladó 327nm-es családi ház! Diósdliget eladó nettó 327nm-es, 3 szintes, több generáció együttélésére alkalmas családi ház, 1227nm-es telken. Fűtés: Turbós cirkó, vegyes-tüzelésű kazán, továbbá kandalló fűtés is kiépítésre került. Víz, villany, gáz bevezetve, csatorna folyamatban van. Derítős. A külső falazat ytongból épült, a belső válaszfalak szintén. A tető pala fedésű. Parkolás 2 gépkocsi számára teremgarázsban, 4 gépkocsi számára fedett parkoló, további 2 gépkocsi számára udvari térköves beálló biztosítja a beállást.

I.ár: 45M Ft.

Érdeklődni:
06 70 664 70 63

Villa Érd Parkvárosban! 3105215

Eladó/Kiadó:Eladó
Telekterület:2 160 m²
Tetőtér:Nincs
Pince:Nincs
Szintek száma:2 szintes
Alapterület:296 m²
Szobák száma:5 12 m² felett
Ingatlan típusa:Családi Ház

Érd Felső Parkvárosban eladó családi ház! Érd Felső Parkvárosban eladó egy szépséges 296nm-es, kétszintes, luxus családi ház 2160 nm-es pazarul parkosított telken! A külső és belső falazat téglából épült, a tető zsindely fedést kapott. Az ingatlant 2000-ben 8-10cm-es dryvit szigeteléssel látták el. A külső és belső nyílászárók egyaránt fa szerkezetűek. Közművek: Víz, villany, gáz bevezetve. Derítős az ingatlan. A ház kombi cirkó és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető. A konyha amerikai típusú, mely egyedileg tervezett konyhabútorral felszerelt. A konyhabútor és beépített gépek a vételár részét képezik.A telek 2160nm-es gyönyörűen ápolt, fenyőkkel, díszfákkal beültetett. Egy csodaszép sziklakert is kialakításra került. Építettek egy medencét is, mely befejezésre vár. Méretei: 8,5m X 3,5m X 3m. Extrák: kábel tv, internet, vezetékes telefon, kaputelefon, riasztó, medence, kandalló, klíma ( LG 5,5KW-os ipari), hidromasszázs zuhany, öntözőrendszer, díszkert, dryvit.

I.ár: 78 M Ft.

Érdeklődni: Ugron Karina 06 70 664 70 63

5215