Archive | július 2013

Érd Parkváros, Figyelem! Kifejezetten alkalmi vétel! 3105013

Érd Parkváros eladó családi ház.
Figyelem! Kifejezetten alkalmi vétel!
Érd Parkvárosban Lőcseitől nem messze eladó egy 135 nm-es, kétszintes családi ház 864 nm-es telekkel. 1992-es építésű, 38-as PHT téglából épült, jó szigetelésű, cserép héjazattal. Fűtése cirkófűtés, hőleadás lapradiátorokkal.
Jó állapotú fa nyílászárók vannak. Burkolatok laminált parketta, kő, illetve padlószőnyeg.

Két lakásként funkcionál jelenleg, de nem külön bejárattal.
Felosztása: 2 nappali 4 szobás, 2 fürdőszobás és 2 konyha is van, így két generáció részére is alkalmas lehet.
Földszint: közlekedő, nappali nagy méretű fedett terasszal, konyha, lépcsőfeljáró, fürdő, WC, kamra, szoba, mosókonyha, kazán helyiség.
Emelet: nappali, 3 szoba, fürdő, (tea)konyha.
Parkolás: 1 autó számára alkalmas különálló garázs van a kertben.
Kevés ráfordítással az ingatlan értéke jelentősen növelhető: terasz körül illetve a fa burkolatoknál a homlokzaton egy kis csiszolás,javítás kell, egyik wc-t be kell fejezni(burkolat meg lett bontva javítás miatt, a falat le kell kaparni, glettelni kell és festeni), tisztasági festés, lépcső kopásainak igény szerinti felújítása.
Az ingatlan kifejezetten ár alatt van, remek vétel!
Riasztó bekötve, tömegközlekedés sétatávra, iskola, bevásárlás elérhető közelségben, Budapest autópályán kb 15-20 perc alatt elérhető.

Megközelítése aszfaltos úton lehetséges.

Ár alatt van.

Irányár : 16,9 M Ft

 

!Eladó Érd-ligeten csendes, nyugodt parkosított telken 3106525

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata. Eladó Érd-ligeten csendes, nyugodt parkosított telken 1980-ban épült, 2008-ban teljesen felújított 280 nm-es három szintes családi ház 1064 nm-es telken.A ház téglából épült, fűtése gáz cirkó teteje pala borítású. A ház szintenként külön lakásokká van osztva,mindenhol van konyha, fürdő minden szintnek van külön mérőórája így kiadásra alkalmas. A felső szinten szép vízteres kandalló található amivel a két felső szint fűthető. Külső, belső nyílászárói fából vannak. A telek szépen gondozott parkosított kis halastóval, 9×4,6-os úszómedencével, sütőhellyel, 100 nm-es melléképülettel, ásott kúttal. Ezt a nyugalmat éreznie kell nézze meg.

I.ár: 35M Ft.

06 70 664 70 63
youtube/gyemantingatlan
facebook/gyemantingatlan
pinterest/gyemantingatlan
twitter/gyemantingatlan
linkedIn/gyemantingatlan
tumblr/gyemantingatlan

Érdliget sok lehetőséget rejtő félkész ház eladó! 3105383

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Érd virágneves utcái egyikében eladó egy 303 nm-es, szerkezetkész, medencés családi ház, 1047 nm-es telken. A ház 30 cm-es téglából épült, cserépfedésű.
Jelenleg tégla állapotban van.
Tervezett helyiségei: a földszinten hall (39,71 nm), lépcsőház+rakodótér, mosókonyha és két beállós garázs. Erre a szintre a tervek szerint még kialakításra kerülne egy kis lakás (szoba (17, 82 nm), konyha, zuhanyzós fürdőszoba közlekedővel (összesen 43 nm), valamint még egy szoba (11,84 nm) zuhanyzóval és közlekedővel.
A felső szinten étkező, konyha, kamra, nappali és 3 szoba (18,71; 14,0; 12,07 nm), közlekedő, kádas, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, bidével + külön WC szerepelnek az alaprajzon.
A közlekedőből a tervezett uszoda pihenőjébe léphetünk, itt található a 16,2 nm-es medence is.
Igény szerint a jelenlegi tulajdonos tudja vállalni a kivitelezési munkálatok befejezését.
Befejezendő munkálatok:
Drv szigetelés, vakolás, nyílászárók hiányoznak, gépészet, burkolások.
Kellemes, csendes utcácska.
Irányár: 29,5M Ft.
Érdeklődni:
Takács Mónika

06 20 3507265
t.moni@gyemantingatlan.hu
www.gyemantingatlan.hu

Diósd ligeti részén eladó új építésű ikerház 3106177

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata!
Diósd ligeti részén eladó új építésű ikerház! Diósdligeten eladó egy épülőfélben lévő, bruttó 156 nm (nettó 110 nm) alapterületű, kétszintes ikerházfél. Az ikerházfél nem tetőtér beépítéses, így az emeleten is megmarad a belmagasság. Az ikerfelekhez külön 404 nm-es saját telekhasználat van, mely 13 méter x 31méteres. Az ikerház a garázsnál (innen is bejuthatunk a házba ) van ikresítve, így teljesen elszeparált egymástól. A falak 30 cm-es porotherm téglából épülnek, mely 10 cm szigeteléssel lesz ellátva. Fűtés: cirkó fűtés lesz, radiátoros hőleadással.
Közművek: mindkét házfélnél önálló mérőórák lesznek.
Felosztása:
Földszint: 36,24nm-es amerikai konyhás nappali ( a nappali déli fekvésű ), előtér 4,23nm, zuhanyzó + wc 3,6nm, garázs 14,59nm.
Emelet: 3 szoba ( 9,93nm, 10,74nm, 11,37nm ), fürdőszoba + wc 5,14nm, közlekedő 5,75nm.
Burkolatok választhatóak lesznek értékhatárig.
A környék és a közlekedés kiváló, csendes.

I.ár: 31,5M Ft

Érd Felső-parkváros csendes, kellemes utcájában 3106524

Eladó/Kiadó:Eladó
Fűtés:Gáz (cirko)
Telekterület:794 m²
Szintek száma:1 szintes
Alapterület:119 m²
Szobák száma:4 12 m² felett
Ingatlan típusa:Családi Ház

Új családi ház meglepően jó, AKCIÓS áron!!
Érd Parkváros LEKÖTHETŐ családi ház! Érd Felső Parkvárosban, 794nm-es parkosított telken egy nettó 119,83nm-es egyszintes, új építésű családi ház eladó. A ház felosztása: előtér ( 4,46nm), terasz (2,63nm és 11,26nm), konyha (7,20nm), kamra (1,60nm), nappali ( 35,16nm), fürdőszoba wc (7,11nm) mosókonyha (3,60nm), közlekedő gardrób ( 8,74nm), szoba (12,00nm), szoba (12,00nm), szoba (12,48nm). Igény szerint választhatók a burkolatok és a falak színe. Extrák: 8cm dryvit, padló- és radiátorfűtés, riasztó, viakolor, márványpárkány, elektromos kapu, kaputelefon.
Kiváló helyen van, csendes, nyugodt környéken.
Referencia munkákat tudunk mutatni.
Háztól 100 métere aszfaltos utca van. Buszmegálló pár percre, M7-es autópálya is közel közlekedés szempontjából, de a telken az autópálya zaja nem hallható.
I.ár (kulcsrakészen): 26,5M Ft.

06 70 664 70 63

Diósd gyönyörű panorámával rendelkező részén 327nm-es ház 3106520

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Diósdliget eladó 327nm-es családi ház! Diósdliget eladó nettó 327nm-es, 3 szintes, több generáció együttélésére alkalmas családi ház, 1227nm-es telken. Fűtés: Turbós cirkó, vegyes-tüzelésű kazán, továbbá kandalló fűtés is kiépítésre került. Víz, villany, gáz bevezetve, csatorna folyamatban van. Derítős. A külső falazat ytongból épült, a belső válaszfalak szintén. A tető pala fedésű. Parkolás 2 gépkocsi számára teremgarázsban, 4 gépkocsi számára fedett parkoló, további 2 gépkocsi számára udvari térköves beálló biztosítja a beállást.

I.ár: 45M Ft.

Érdeklődni:
06 70 664 70 63

Villa Érd Parkvárosban! 3105215

Eladó/Kiadó:Eladó
Telekterület:2 160 m²
Tetőtér:Nincs
Pince:Nincs
Szintek száma:2 szintes
Alapterület:296 m²
Szobák száma:5 12 m² felett
Ingatlan típusa:Családi Ház

Érd Felső Parkvárosban eladó családi ház! Érd Felső Parkvárosban eladó egy szépséges 296nm-es, kétszintes, luxus családi ház 2160 nm-es pazarul parkosított telken! A külső és belső falazat téglából épült, a tető zsindely fedést kapott. Az ingatlant 2000-ben 8-10cm-es dryvit szigeteléssel látták el. A külső és belső nyílászárók egyaránt fa szerkezetűek. Közművek: Víz, villany, gáz bevezetve. Derítős az ingatlan. A ház kombi cirkó és vegyes tüzelésű kazánnal is fűthető. A konyha amerikai típusú, mely egyedileg tervezett konyhabútorral felszerelt. A konyhabútor és beépített gépek a vételár részét képezik.A telek 2160nm-es gyönyörűen ápolt, fenyőkkel, díszfákkal beültetett. Egy csodaszép sziklakert is kialakításra került. Építettek egy medencét is, mely befejezésre vár. Méretei: 8,5m X 3,5m X 3m. Extrák: kábel tv, internet, vezetékes telefon, kaputelefon, riasztó, medence, kandalló, klíma ( LG 5,5KW-os ipari), hidromasszázs zuhany, öntözőrendszer, díszkert, dryvit.

I.ár: 78 M Ft.

Érdeklődni: Ugron Karina 06 70 664 70 63

5215

Érd Parkváros déli részén, ősfákkal, 3103591

Eladó/Kiadó:Eladó
Telekterület:3 240 m²
Tetőtér:Nincs
Pince:Nincs
Szintek száma:2 szintes
Alapterület:400 m²
Szobák száma:4 12 m² felett
Ingatlan típusa:Családi Ház

Érd Parkváros déli részén, ősfákkal, parkosított kerttel öleltbr. 400 nm-es, az 1930-as években épített, karbantartott, kiváló állapotú luxus villa eladó 3240 nm-es3 utca által határolt, teljesen a külvilágtól elzárt telken. A 300 nm-es lakótérbenalápincézés( 2 nagyobb, 3 kisebb autórészére 46 nm-es garázs, kazánház van ezen a szinten), rá földszint + tetőtér beépítés délkeleti fekvésű 10 m2-es panorámás erkéllyel van. 3 szoba + nappali, télikert (benne medence, szauna), külsőborospince, 10-12 fő számára is kényelmes szaletli kerti sütögetővel. Nappaliban kandalló van, valamint szabadidő eltöltéséhez alkalmas hobby felszerelések(biliárd asztal például). Az ingatlanon sportpálya (kosár, tenisz, foci) várja a pihenni, kikapcsolódni várókat, de vanfűtött medence (4 m X 15 m) teljes gépészettel és takaró fóliával, közvetlenül mellette pedigszauna. A ház styl bútorokkal berendezett, – mely az ingatlan vételárában benne van- és rendelkezik minden extra igénnyel: kandalló,kaputelefon, riasztó, fűthető térburkolatok, motoros kapu-, és garázsnyitó,fűthetőmedence, borospince. A kert csodálatosan parkosított, mely távol tartja a kíváncsi külvilágot, az emeletről csodálatos panoráma nyílik.

Tömegközlekedés a közelben gyalogosan 5 perc séta. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek.

I.ár:80 M Ft

Érd Felső-Parkváros eladó luxus villa örökpanorámával. 3103970

 
Hivatkozási szám : 3103970
Értékesítés típusa : Eladó
Kategória : Ház
Helység : Érd
Alapterület : 400 m²
Telek területe : 820 m²
Szobák száma : 5
Félszobák száma : 1
Víz : Bekötve
Villany : Bekötve
Gáz : Bekötve
Csatorna : Bekötve
Ingatlan állapota : Újszerű
Komfort : Luxus
Fűtés : Gáz (Cirkó)
Kilátás : Panorámás
Parkolás : Garázs
Épület szintjei : 3

Érd Felső-Parkváros eladó luxus villa örökpanorámával.
Érd Felső-Parkvárosban örökpanorámás részen eladó egy 2000-ben épült, bruttó 400 nm-es 3 szintes luxus villa 820 nm-es panorámás, összközműves telken aszfaltozott utcában.
Tégla építés, cserép fedés, árnyékolás aluminium redőnyökkel.
Burkolatok:
belső lépcsők és a párkányok márványból, egyébként kerámia és márvány burkolat, helyenként padlószőnyeg.

Felosztása:
alsó szint: dupla garázs, szauna, fürdőszoba, mosókonyha.

A bejárati szint:galéria, 56 m2-es nappali, hatalmas terasz, konyha, étkező, 3 szoba, két fürdőszoba(egyikben sarokkád), szauna, társalgó.
Emelet: 29 nm-es hálószoba, 10 nm-es, szaunával és jakuzzival felszerelt fürdőszoba, 17 nm-es társalgó.
Nappali bár egy légtér a konyhával, de szinteltolással funkcionálisan el van szeparálva tőle.
Konyhában csodálatos, egyedileg tervezett, fa konyhabútor van, beépített gépekkel(sütő, mosogatógép, főzőlap, hűtő, extra világításnak a bútorba épített spot lámpák).
Konyha mellett vezet fel az emeletre a kovácsoltvas korláttal védett márvány lépcső.Kertben 1,7 mély épített medence, 4X8-as, jacuzzi, kő grill.

Extrák: kábel tv, internet, vezetékes telefon, kaputelefon,kiépített riasztórendszer és a ház körül működő kamerás megfigyelőrendszer, medence, kandalló, klíma, hidromasszázs kád, hidromasszázs zuhany, jakuzzi, szauna, motoros garázskapu.

Várom kérdéseit!
I.ár: 125 M Ft
Érdeklődni:
06 70 664 70 63

Érden, erdő közelében eladó egy 600 nm-es luxusvilla 3105261

Értékesítés típusa : Eladó
Kategória : Ház
Helység : Érd
Alapterület : 600 m²
Telek területe : 2194 m²
Szobák száma : 7
Építés / átadás éve : 1998
Víz : Bekötve
Villany : Bekötve
Gáz : Bekötve
Csatorna : Bekötve
Ingatlan állapota : Jó állapotú
Komfort : Duplakomfortos
Fűtés : Gáz (Cirkó)
Kilátás : Panorámás
Autóbeállók száma : 6
Parkolás : Garázs
Épület szintjei : 3

5261

Eladó Érden, Érdligeten egy bruttó 650 nm-es kúria 2194 nm-es ősfás telken.

Az épületet neves tervező tervezte, tökéletesen szimmetrikus, a belmagasság 3,4 m. A tulajdonos 1998-ban fejezte be. Falazat tégla, tetejét cserép fedi, betonfödémes.  Az épület 2009-ben  8 cm-es dryvit szigetelést kapott.Fűtése  VIESMANN cirkós, vegyes tüzelésű kazán és kandalló is beépítésre került.
 A ház 3 szintes. A szuterén szinten található a bejárat, impozáns előtérrel, mögötte kondiszoba, eredeti finn szauna, mosókonyha, pince, kamra- innen étellift indul a felette található konyhába-, kazánház, valamint egy 100 nm-es 4 autó számára is kényelmes garázs. A földszintre és az emeletre a tágas, jó elosztású, tölgyfa borítású lépcsősoron jutunk fel. Mivel a telek enyhén lejt, ezért a nappaliból a teraszra kiérve olyan érzése van az embernek, mintha most lenne a földszinten.
Ezen a szinten található egy 80 nm-es nappali, melynek egyik sarka könyvtárszobának lett kialakítva, konyha, külön étkező, hálószoba, fürdőszoba, gardrób és egy vendégfürdő. A nappaliban gyönyörű francia kandalló került beépítésre. Innen is és a konyhából is megközelíthető a 35 nm-es átrium jellegű terasz, ahol élvezhetjük a kilátást a kertre és a medencére.
Az emeleten 4 nagyméretű szoba kapott helyet, valamint 2 fürdőszoba és egy teakonyha.
A külső és belső nyílászárók fa szerkezetűek, egyedi gyártásúak a nagy belmagasság miatt. Az ablakok SOFA- típusúak.
A padlóburkolat spanyol kerámia lap, a szobákban és a nappaliban tölgyfa parketta került lerakásra.
A konyha teljes bútorzata a vételár részét képezi, valamint a beépített bútorok szintén. A többi bútor alku tárgyát képezi.
A telek 2194 nm, enyhe lejtésű, parkosított. . A telek egészét téglából épített kerítés veszi körbe, teljesen intim szférát biztosítva ezzel. A ház előkertjében ügyesen kihasználva egy természetes forrást, bájos kis tavat alakítottak ki, kizárólag köveket felhasználva. A kapu is zárt, természetesen automatizált. A garázs előtti viakolorozott parkolórészen 6-8 autó is elfér.
Az épületet körbe lehet járni, mivel középen helyezkedik el. A kert öntözőrendszerrel ellátott.A csatornahálózat itt még nincs kiépítve, biológiai szennyvíztisztítót alkalmaznak.
A hátsó kertben található a feszített víztükrű, mozaikcsempés, fűthető medence. A kert végében ősfás park, hatalmas, különleges fenyőfák között megbúvó kis kert pavilon, sürőgetőhellyel.Mivel ez egy erdős rész, a kert élővilága rendkívül gazdag: rengeteg madár fészkel itt, mókusok ugrálnak a faágakon, elcsenve egy-két ottfelejtett gyümölcsöt.
A kúria kitűnően alkalmas akár vállalkozásra, tréningek, oktatások, előadások tartására.

Felszereltség: riasztó, öntözőrendszer, házi vízlágyító, ásott kút, forrás, motorizált távirányításos garázsnyitó, tolókapu, intarziás parketta, mészkő és márvány burkolatok, egyedi lazúros fa nyílászárók belső oldalon kávabélelettel és díszborítással, díszborításos kávabélelt belső ajtók, beépített konyha, étellift, egyedi burkolatok, kerek kád, naptető, kandalló (fatüzelésű, öntöttvas, francia), biológiai szennyvíztisztító.

Csendes helyen fekszik az ingatlan, lovarda nem messze, erdő a közelben, csendes, békés

környék.

Megközelítése: autóval pár perc az M7-es autópálya, M0-s autóút, tömegközlekedés gyalog 10 perc. Az utca aszfaltozott.
Irányár: 243 M ft.
Érdeklődni:
Ugron Karina
06 70 664 70 63